URKALIA GROUP ⻄班牙投资移⺠
必要条件
1. 无犯罪记录证明(最近五年内)。
2. 财力证明(足以应付一年开销，建议提交约2.5-3万欧元的资金余额证明)，资金来源必须证明来自 合法经营活动。
3. 于⻄班牙购买总价值五十万欧元的一套或多套房产(没有地产类型限制，房产、店铺、土地均可, 不动产可自住或出租)。
4. 申请人必须年满18周岁。
5. 申请人不能有被欧盟申根国驱逐的记录，无非法进入⻄班牙，无违反⻄班牙移⺠法。
6. 持有⻄班牙医疗保险，且无传染疾病。
其他移⺠选项:
1. 存款移⺠:在⻄班牙本地银行拥有超过1百万欧元的存款。 2. 投资移⺠:在⻄班牙投资超过2百万欧元的企业项目。
具体流程
一般情况下，投资者只需赴⻄班牙2次，即可完成所有手续步骤(选房，取居留卡)。购房意向→申请签证→亲赴⻄班牙看房→选定房产→支付预订→购买房产→过户签字→申请居留→ 获得批覆→移⺠出国。
**存款移⺠和投资移⺠，办理程序与购房移⺠基本一致。 (一)15天(申请人即投资者)首次赴⻄班牙前的准备
1. 确认前往⻄班牙考察日期，为投资者做完整行程规划。
2. 投资者国内办理旅游/商务签证，赴⻄看房及实地考察(投资者第一次入境⻄班牙)。
(二)10-30天:赴⻄班牙考察，选房
1. 参观楼盘房产，选定目标。
2. 签订房屋预订合同，支付定金(约房价的10% - 20%)。
3. 签署全权委托办理后续事宜的授权公证书，及服务代理协议。
4. 带领投资者开设⻄班牙的银行账户，并将银行账户的详细资料发送给投资者本人保管。
5. 带领投资者本人到移⺠局申请备案，取得外国人临时居留号码。 (此外国人临时居留号码亦可于 投资者母国申请，视当时情况而定!)
(三)30天:购房及申请外国人居留许可的过程
1. 投资者将全额房款汇款到其自身或其它经授权处理之⻄班牙账户(有可能使用企业、公证处、或 律师的账户)，该汇款过程可由投资者自行负责。
2. 律师团队负责办理:房屋查底、交房产税、房产及税务登记、签字等房屋过户程序。
3. 投资者准备申请居留卡的文件(投资者本人，及其直系家属)。
4. 准备申请居留卡的⻄班牙材料，并与房产证原件一同寄给投资者。
5. 投资者在使领馆递交所有申请居留的中⻄方准备的资料。
(四)移⺠⻄班牙
1. 90天内，居留申请获批。
2. 投资者须(在法定90天内)尽快入境⻄班牙(投资者第二次入境⻄班牙)
3. 投资者到达⻄班牙后，须(在法定30天内)尽快到当地警察局提取指纹及签名，申请居留卡。 4. 约15天后可领取居留卡原件。之后换取2年+2年，若满足条件，5年时可申请永居。
5. 协助投资人办理本地私人医疗保险。
6. 协助投资者对其房产进行后期管理，例如:出租，酒店式管理等，增加及确保房产的投资回报 率。
《URKALIA GROUP 服务优势》
1. 金融服务:超过15年以上的国际金融操作经验，协助客户跨境投资。 2. 法律服务:自有律师楼，提供多元化且专业的法律服务。
3. 房产服务:丰富的房产买买交易经验，为投资者严选房产。
4. 真诚服务:取得居留后，长期跟进移⺠生活所需及提供相关服务。
《服务费用包含的重点服务》
1. 考察行程规划及陪同考察。
2. 尽职调查房产情况，全程跟进买房手续。
3. 协助开立⻄班牙本地银行帐户及资金移转。
4. 指导及协助申办⻄班牙移⺠，含取得居留卡。
5. 取得居留卡后的首年提供免费的翻译服务。
6. 协助安定移居⻄班牙后的生活，含语言学习及孩子入学。
7. 其他:根据客户需求量身制定。
详细咨询请加微信 URKALIA_GROUP
微信公众号 S胖妞，为您提供更多资讯
